金管會盯炒房 擬啟動金檢

[maxcar]

金管會加入打炒房行列，盯上銀行不動產授信業務，年底前擬啟動專案金檢，上周五發函給所有銀行，下令強化不動產授信風險控管，尤其針對豪宅貸款、餘屋貸款及土建融貸款等常見金檢缺失態樣，要求銀行確實檢討改善。
近來房市交易熱絡，且市場利率低，銀行大量搶攻不動產放款市場，引發社會關注助長炒房疑慮，央行密集找銀行「喝咖啡」，金管會也盯上不動產授信業務，知情官員透露，內部正規畫啟動專案金檢。

一般年度檢查，通常包括不動產授信，但因一般金檢項目多，無法集中火力；這波專案金檢主要鎖定銀行辦理不動產授信業務，尤其是近來一般金檢曾查獲的缺失，更列重點項目，時間預計年底前，專案金檢對象及家次還在規畫中。

除了啟動專案金檢，金管會上周五也發函給所有銀行，包括外商銀行在台分行，要求健全不動產授信業務管理與風險控管，要求銀行從業務部門、法遵到內部稽核三道防線，每一道防線都要落實執行。

金管會在函令中指出，近來金檢發現，銀行不動產放款有法定限額控管、徵信作業、不動產鑑價、例外案件管理、貸後管理、餘屋貸款、豪宅貸款及土建融貸款等八大缺失態樣。通令銀行應就這些缺失態樣，確實檢討改善相關內控制度及作業程序，並確實督導營業單位落實執行。

以豪宅貸款為例，有銀行未查詢借戶購買高價住宅的土地使用分區，導致有借戶承購的土地使用分區是禁止營業使用，等於是住宅用，卻違反高價住宅貸款成數最高六成且不得有寬限期規定。

官員表示，近來銀行辦理不動產授信業務量增加，部分銀行甚至房貸授信條件略顯寬鬆，雖然目前授信資產品質尚屬穩定，但仍應慎防價格波動的影響，預為因應。

金管會在十一月初召開的總經理會議中，已提醒銀行總經理要注意強化不動產授信的控管，為督促銀行確實執行，上周五再度正式發函。

金管會也關注不動產授信集中度問題，數月前找來聯徵中心開會了解房貸業務有無異常，內部並評估是否啟動「建築貸款餘額占放款總額比重」不能逾百分之十五等監控指標，對個別銀行採審慎監理措施



我是不信都是自己的人上面貪污自肥狗政客也靠這撈錢跟本就是狼狽為奸

[sickdino]

金管會本來就是銀行管理單位 有必要對各行庫進行糾正
(各財團建商聽到了沒有:燒香拜拜的日子到了.有好康的要讓一下.不要跟我的人搶.
尤其桃園)
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指空為有指有言空見言不見不見言見

[yen_kofu]

根本就是狗屁裝個樣子 !
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人族當有超越一切的東西 若有悖 法律改 民族讓 國家低頭